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(51) 98133-7677
Peixoto Consultoria imobiliária
Rua Valmor Machado Lemos, 645 - Itacolomi IV (Itacolomi)
Peixoto Consultoria imobiliária
Rua Valmor Machado Lemos, 645 - Itacolomi IV (Itacolomi)
Corretor responsável
André Peixoto(51) 99252-9210
Área plana, limpa e muito bem localizada, valor abaixo do valor de mercado
Venda: R$ 670.000,00
Código: 66
Área total1446,56 m²
VendaR$ 670.000,00
OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES | ÁREA ESTRATÉGICA EM GRAVATAÍ/RS
Se você entende de crescimento urbano e valorização, precisa olhar com atenção para essa área.
Estamos falando de 3 terrenos contíguos, formando uma área total de 1.446,56m², com características cada vez mais escassas no mercado:
- Topografia 100% plana
- Área limpa e pronta para uso
- Sem histórico de alagamento
- Frente para rua asfaltada
- Infraestrutura urbana consolidada
- Pró-Guaíba em frente
Localização estratégica: ligação direta entre a RS-118 e a Av. Otávio Schemes
→ Forte fluxo, excelente logística e alto potencial de valorização
Distribuição dos terrenos:
- 475,30m²
- 491,16m²
- 497,10m²
Possibilidades de exploração:
- Loteamento compacto
- Construção residencial ou comercial
- Projetos para renda (kitnets, sobrados, studios)
- Holding patrimonial com valorização progressiva
Valores:
- Venda individual: R$ 230.000,00 cada
- Área total: R$ 670.000,00
- (Desconto real para aquisição em escala)