Área plana, limpa e muito bem localizada, valor abaixo do valor de mercado

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES | ÁREA ESTRATÉGICA EM GRAVATAÍ/RS

Se você entende de crescimento urbano e valorização, precisa olhar com atenção para essa área.

Estamos falando de 3 terrenos contíguos, formando uma área total de 1.446,56m², com características cada vez mais escassas no mercado:

• Topografia 100% plana
• Área limpa e pronta para uso
• Sem histórico de alagamento
• Frente para rua asfaltada
• Infraestrutura urbana consolidada
• Pró-Guaíba em frente

Localização estratégica: ligação direta entre a RS-118 e a Av. Otávio Schemes

→ Forte fluxo, excelente logística e alto potencial de valorização

Distribuição dos terrenos:

• 475,30m²
• 491,16m²
• 497,10m²

Possibilidades de exploração:

• Loteamento compacto
• Construção residencial ou comercial
• Projetos para renda (kitnets, sobrados, studios)
• Holding patrimonial com valorização progressiva

Valores:

• Venda individual: R$ 230.000,00 cada
• Área total: R$ 670.000,00
• (Desconto real para aquisição em escala)